土地活用と賃貸経営が人気の理由

保有している土地があるけれど、利用に困って更地のまま放置してしまっているという人も少なくはないでしょう。

しかし、そんな方々がいま土地活用の方法として駐車場経営に注目しています。

駐車場と言うと、田舎でも都会でも何処の場所でも必ず必要とされるものです。

また、最近は違法駐車の取り締まりも厳しくなってきているため、地域貢献も出来る土地活用して知られています。


また、更地にしておくよりも土地活用をすることで、遺産相続税、固定資産税の対策にもなります。税金対策も考えて、早めに土地活用をしてみてください。土地活用で言えば駐車場経営にほかにも賃貸物件がありますが、多くの方は駐車場経営を選択しています。

では、何故いま駐車場経営が選ばれているんでしょうか。


先述したとおり、地域貢献に繋がるのはもちろんですが、駐車場経営の方法は一つではないと言うのが大きな特徴です。

例えば、物件を立てるほどの土地の広さがなくても、土地を仕切り駐車場くらいならできるはずです。
また、土地がどんな場所にあるのかということによって経営方法が選べます。


駅近郊や街中、商店街付近であったら時間貸し出しのコインパーキングにしておけば定期的な収入が見込めます。また、住宅街やオフィス街であったら月極めの駐車場で継続的な利用者を獲得できるでしょう。

このように、土地の広さや立地条件によって経営方針を選択できるというのが選ばれているメリットです。
ただ、時間貸し出しだと機械の設置や土地の整備をきちんとしなくてはいけません。

しかし、その機械を用意するのにもお金が必要になり、余計な資金がかかってしまうことが懸念されます。

でも、今はコインパーキング事業者に土地を貸し出すだけで、土地の整備から管理までを請け負ってくれる事業もあります。

オーナーは、ローリスクで売り上げの一部を受け取れると言う手軽さから注目されている方法です。
自分が保有している土地にあった駐車場経営を選びましょう。

http://www.challenge.jeed.or.jp/job/job_grp.html
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB
http://www.rftc.jp/